AlmádInfo – 2021. szeptember
AlmádInfo dr. Kepli Lajos polgármesterrel – 2021. szeptember
Várakozáson felüli bevételt hozott a nyár
Augusztus 20-a után hirtelen megérkezett az ősz. Strandjaink szeptember 15-ig még nyitva vannak, reméljük, lesz még jó idő… Esős, borongós időjárásban természetesen nem működnek a pénztárak, de a sétálni vágyókat akkor is nyitott kapuk várják. A nyári hónapok közül az augusztus az időjárás miatt már nem teljesen úgy sikerült, ahogy vártuk, de a június, és főleg a július szenzációs volt. Nemhogy sikerült elérnünk a strandi jegyár-bevételben, amit
a költségvetésbe beterveztünk, hanem néhány millióval meg is fejeltük azt. Az előírás már teljesült, innentől – ahogy mondani szokás – minden forint ajándék.
A szezonzárás után ennél pontosabb értékelést is tudunk hozni, nyilván sok tanulsága lesz az idei turisztikai szezonnak. A tavalyi év lényegesen zsúfoltabb volt az ideinél, hiszen idén már nagyobb biztonsággal utazhatott mindenki külföldre, de így is sokan választottak belföldi pihenést és rengetegen a Balatonnál, például Almádiban töltötték a szabadságukat. A város bevételi számai pozitívak és ennek azért kell örülnünk, mert ez némileg enyhít a koronavírus járvány okozta bevételkiesésen. Július elsejétől az idegenforgalmi adót is be kellett fizetniük a vállalkozóknak, így még ezzel a bevétellel is számolhatunk ebben az évben. Bár ez az összeg messze elmarad
a szokásostól, hiszen Almádi legnagyobb szállodája épp zárva van, felújítás miatt, ráadásul a munkálatok befejezése a hotel esetében is csúszik, elképzelhető, hogy majd csak a jövő évi szezonra nyitja meg újra a kapuit. Addig az onnan származó idegenforgalmi adóbevétellel nem kalkulálhatunk.
A város strandjai idén is a Hivatal kezelésében vannak. Ez már a második ilyen szezonunk volt és úgy gondolom, hogy a Hivatal sikeresen megbirkózott ezzel a feladattal. Ettől függetlenül nem vagyok meggyőződve arról, hogy a hivatalnál van a legjobb helyen a strandok üzemeltetése. Ezen a kérdésen már idén ősszel el kell gondolkodunk, hogy a jövő szezonra megtaláljuk az optimális megoldást.
Adóbevételeinkkel kapcsolatban tudni kell azt, hogy a látszat ellenére nem az idegenforgalomból származó bevételek adják a költségvetés bevételi oldalának döntő részét. Az utóbbi év adataiból kiderül, hogy az arányok már változtak a korábbi évekhez képest és a turizmussal kapcsolatos bevételek már nagyobb arányban szerepelnek, de a többi adónem, mint pl. az építményadó és az iparűzési adó együttvéve többet nyom a latban, mint az idegenforgalmi adó.
2020-ban 100 millió forint kiesésünk volt a járvány okozta helyzet miatt, még annak ellenére is, hogy kaptunk kormányzati kompenzációt az idegenforgalmi adóbevételek elmaradása után. Bízunk abban, hogy idén és főleg jövőre lényegesen javulni fog a helyzet.
Testvérvárosok küldöttségei látogatnak októberben
Almádiba Október végére, a nemzeti ünnepünkhöz kapcsolódva meghívtuk Almádiba testvértelepüléseink delegációit, bízva abban, hogy a vírushelyzet nem akadályozza a nemzetközi partnerkapcsolatok újjáélesztését és megerősítését. A németországi Eggenfelden, a felvidéki Nyitragerencsér, az erdélyi Tusnádfürdő valamint a lengyel Serock települések elfogadták a meghívásunkat, a finnek Kalajoki városából nagyon óvatosak a vírus miatt, ők jelezték, hogy nem fognak eljönni a találkozóra. Személy szerint én nagyon várom már ezt az eseményt, hiszen most először van módom polgármesterként találkozni és jövőbeli elképzeléseinkről egyeztetni a testvértelepülések képviselőivel.
Parkoló kialakítása a Vörösberényi Iskolánál
Az augusztusi testületi ülésen többek között tárgyaltunk arról, hogy szükség lenne a Vörösberényi Iskola környékén parkoló kialakítására. Két optimális lehetőség kínálkozik, az egyik a jelenlegi Mandulásnál lévő parkolót lehetne bővíteni, illetve a Magtár alatti zöld terület tűnik még alkalmasnak erre a célra. Figyelembe kell vennünk azt az előírást is, hogy 20 férőhelynél nagyobb parkolót csak szilárd burkolattal lehet kialakítani, ez pedig már
hosszú távra szól, ezért fontos, hogy jó döntést hozzunk. Egyetértettünk a képviselőkkel abban, hogy a parkolóra szükség van, hiszen Vörösberény fejlődik, a Magtár és a Kolostor működéséhez elengedhetetlen, hogy az oda érkezők gépkocsival is meg tudjanak állni, de az iskolának sincs jelenleg megfelelő nagyságú parkolója.
Első körben tervet és költségbecslést készítettünk és ezután keresünk forrást a kivitelezésre. A legutóbb megkapott 400 millió forintos kormányzati támogatást útépítésre kapta a város, megvizsgáljuk azt a lehetőséget is, hogy ebből az összegből finanszírozható-e ezen parkoló kialakítása vagy keresnünk kell-e más forrást.
Ha megvalósul a berényi templomhoz tervezett körforgalom és vele egyidejűleg az átkötő út a 71-es főút irányába, akkor – ahogy ez a szabályozási tervünkben is szerepel – megoldódnak ezen terület közlekedési és parkolási problémái.
Iskolaépületeink állapota
Szintén a testületi ülés egyik napirendjén tárgyaltunk iskolaépületeink állapotától. Az oktatási intézmények üzemeltetője a tankerület, így a karbantartási feladatok szintén az ő költségvetésüket terhelnék. Ezek az épületek azonban olyan mértékű felújításra szorulnak, melynek költségét önállóan sem a tankerület, sem pedig a város nem tudja finanszírozni.
Az egyik legsürgetőbb feladat a Györgyi Dénes Általános Iskola tetőszerkezetének renoválása, hiszen ez nagyon rossz állapotban van, s emiatt folyamatosan romlik az épület állaga, sőt, szükség lenne a külső falak felújítására is. Ráadásul az iskola a megnövekedett tanulólétszám miatt tanteremhiánnyal is küzd, s egy új tető mindenre
megoldást jelenthetne. Mindez azonban több 100 milliós költség, melynek forrása egyenlőre nem ismert.
A zeneiskola területe hamarosan bővül, hiszen a CsakPont kiköltözik és a kis zenészek birtokba vehetik azokat a helyiségeket is, amelyeket eddig a Nagycsaládos Egyesület használt. A pékség szigeteletlen kéménye azonban a zeneiskolai termek mellett húzódik, s a jelentős hőhatás miatt például a zongorákat folyamatosan újra kell
hangolni. Egy utólagos, belső szigetelés erre megoldást jelentene, sbizony ez a feladat is a városé, hiszen az épület a miénk.
A gimnázium az utóbbi években pályázat útján megújult, a kollégium szigetelése és a nyílászárók cseréje megtörtént. A beszerelt új ablakok azonban csak bukóra nyithatók, mert az eredeti felújítási tervben még szerepelt a mesterséges klimatizálás beszerelése, ami azonban elmaradt, így az ablakok most nem nyithatóak. A nevelési
tanácsadó épületére is ráférne már a felújítás. Minden oktatási célú ingatlanunkat megvizsgáltuk, több bejárást
is tartottunk, melyek során feljegyeztük a problémás pontokat és ennek nyomán egyeztetést kezdeményezünk a tankerülettel, valamint a kormánnyal dr. Kontrát Károly országgyűlési képviselőnk által, s meglátjuk, hogy közös erővel miként tudjuk majd finanszírozni ezeket a feladatokat.
Új helyszínre költözhet a piac?
Korábban volt egy pályázat, melyből a piac teljes területének lefedését szerettük volna megoldani. Első gondolatunk az volt, hogy a már meglévő fedést bővítsük ki a vásártér teljes területére, hiszen ez a legegyszerűbb, leggyorsabb és legolcsóbb megoldás. Én viszont azt gondolom, hogy Almádi belvárosáról van szó, ennél sokkal szebb, esztétikusabb és praktikusabb megoldást kellene keresnünk, amely méltó a városhoz. A kiszemelt pályázat konstrukciója azonban nem volt elég, hiszen az alacsony igényelhető összegből nem tudtunk volna nagyot álmodni. Ezen tervek kapcsán határoztunk úgy, hogy készítsünk egy egységes koncepciót, amelyet a következő, ilyen témájú pályázatra benyújtunk. Elkészült a látványterv, amely érinti nemcsak a piac területét, hanem a Hattyú ABC parkolóját és az ottani bódésort. A koncepció szerint ez a bódésor elbontásra kerülne, a parkolót kibővítenénk, a piac melletti épületsort pedig felújítanánk, hogy a bódékban lévő vállalkozások is ide költözhessenek és
a jelenleginél kulturáltabb környezetben működhessenek tovább. A tervek szerint a piac teljes területe korszerű fedést kaphatott volna.
A legutóbbi testületi ülésen megtárgyaltuk ezt a tervezetet, ám a képviselők többségének tetszését a parkoló bővítés igen, ám a piac új tetőszerkezete nem nyerte el. Viszont a vitában eljutottunk egy olyan pontig, hogy megkérdőjeleződött az is, hogy a piac a jelenlegi
helyszínen működjön-e tovább. Nyilván jó, ha a piac a város központjában van, de az is jó, ha megfelelő számú parkoló áll rendelkezésre a közelben és a vásártér területe is normális nagyságú. Balatonalmádi város megérdemelne egy vásárcsarnokot, ahol a település jelentőségéhez mért színvonalon működhetne a piac. Ezért döntöttünk úgy, hogy visszamegyünk a nullpontig, és megvizsgáljuk, hogy melyik városi terület lenne alkalmas erre a célra. Szóba került
a Vörösberényi Iskola alatti terület, de még a Pannónia parkolója is, bár én a magam részéről ezt nem érzem realitásnak. A lehetséges helyszíneket meg fogjuk vizsgálni, s ez alapján indulunk el a megvalósítás útján. Mindenképpen szeretném, hogy a vásározókat és a lakosságot is bevonjuk a tervezésbe, hogy ők mit gondolnak erről,
mi az elképzelésük egy modern, almádi piacról, vásárcsarnokról.
Készül Balatonalmádi Város turisztikai koncepciója
Almádi mindig furcsa módon, talán kissé negatívan határozta meg önmagát, hiszen mindig azt mondtuk magunkról, hogy mi sem Siófok, sem Balatonfüred nem vagyunk. Az eddigi elképzelés az volt, hogy Almádi egy nyugodt hangulatú üdülőváros. A jelenlegi koncepció arra irányul, hogy a mostanihoz képest folyamatosan növelni kell a szolgáltatások színvonalát, és egy olyan réteget kell megcélozni, akik egyébként a tengerpartra utaznak szívesen. Ha Almádiban olyan színvonalat és olyan infrastruktúrát tudunk kialakítani, ami vetekszik a tengerpart kínálatával, akkor ezek a turisták nem a mediterrán országokat, hanem a Balatont, s ezen belül Almádit választják úticélként. Fontos, hogy magas színvonalú szállás helyeket és minőségi programokat kell kínálnunk és azt gondolom, hogy ez a nívóemelés a jelenlegi vendégkör számára tetszetős lenne.
Fontos meghatározni azt is, hogy a jövőben lesz-e olyan ikonikus, hagyományteremtő rendezvénye Almádinak, amellyel azonosíthatnak bennünket, és amely program vonzerő lehet a turisták számára. A város infrastruktúrájának színvonalemelése mellett nagyon fontos a strandok szerepe. Nekem saját elképzelésem van ezzel kapcsolatban, melyet már a testülettel is ismertettem. Első hallásra talán furcsa lehet az elképzelés, hogy az egyik legnagyobb városi bevételt generáló, fizetős strandokhoz hozzányúljuk, én mégis azt gondolom, hogy okosan még több hasznot hozhat ez a változás. Évek óta azt mondom, hogy a Balaton parton le kell bontani a kerítéseket. Nyilván ha kicsit tengerparti szisztémában gondolkodunk, ott minden strand szabadon hozzáférhető, nincsenek kerítések, fizetni csupán a szolgáltatásokért kell a vállalkozónak, aki pedig adott partszakaszokat bérel az önkormányzattól, s innen származnak a város bevételei. Strand helyett plázsokat alakítanánk ki, bérelhető napernyőkkel és nyugágyakkal. Egyediek lehetnénk, hiszen ez a rendszer még nem terjedt el a Balatonnál. Ez más, mint a nálunk ismert szabad strand, itt a vízhez mindenki szabadon hozzáfér, de minden más szolgáltatásért fizetni kell, legyen szó tiszta és kulturált vizesblokkról, éttermi szolgáltatásról vagy napernyőkről és nyugágyakról. Ez lehet a jövő a Balatonnál.
Dr. Kepli Lajos, Balatonalmádi Város polgármestere